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Venez découvrir cette maison sur sous-sol complet bénéficiant d'un espace de vie lumineux et traversant, d'une cuisine séparée, de 3 belles chambres et d'une salle de bains. Les + : - un beau jardin bien exposé - menuiseries double vitrage PVC et persiennes - un quartier en impasse - situation idéale sur La Chapelle d'Armentières : à proximité des écoles, des principaux axes autoroutiers, bus, commerces, ... Quelques travaux à prévoir - Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv. fr Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON – 06 81 02 48 20 – g.loison@ilo-immo.com - immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Carte Professionnelle CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur

Je suis heureuse de vous présenter cette propriété de 135m² en plain pie d se situant sur le secteur de LEFOREST, dans un environnement paisible. A proximité : de LESQUIN (20 minutes), l'A1/ gare ... Cette maison comporte une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, un cellier, une buanderie, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Se situant sur un terrain constructible d'une superficie d'environ 3000m², comprenant une terrasse avec pergola, un atelier, et un hangar. Les + : Secteur LEFOREST : à environ 15km de Mérignies ; Bois de LEFOREST à 2km pour les balades en famille, la course à pied ... ; Coin pédestre à proximité Contactez votre mandataire Loan ROSIAUX au 07 83 13 31 08 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ILO IMMO - Loan ROSIAUX - 07 83 13 31 08 - Mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro : 953430956 - Honoraires à charge vendeur

Terrain à bâtir agricole de 4073m² (Hangar de 80 m² environ) Etude de sols réalisée Projet de construction disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv. fr Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON – 06 81 02 48 20 – g.loison@ilo-immo.com - immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Carte Professionnelle CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur

Situation idéale centre Bavinchove, terrain à batir de 800m², exposition principale Ouest Certificat urbanisme accordé Bornage en cours A viabiliser - libre de constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv. fr Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON – 06 81 02 48 20 – contact@ilo-immo.com - immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Carte Professionnelle CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur

Opportunité unique sur Fleurbaix Terrain à bâtir : parcelle de 944 m², LIBRE DE CONSTRUCTEUR, hors lotissement, proximité centre village Viabilisé eau + assainissement (tout à l'égout) Plus de renseignements au 06 81 02 48 20 - Contactez Gaelle LOISON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv. fr Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON – 06 81 02 48 20 – contact@ilo-immo.com - immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Carte Professionnelle CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur

Appartement de type spacieux et lumineux avec balcon/loggia Vous serez charmés par cet appartement offrant de belles pièces de vie (40 m² habitables), 4 chambres, spacieux dont l'agencement pratique et fonctionnel vous surprendra. Cuisine séparée, Chauffage gaz individuel. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Accès libre aux jardins partagés, composteurs, ... Accès sécurisé, 2ème étage avec ascenceur - belles prestations : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, parquets, rangements, WC séparés,... Résidence ayant profité de gros travaux de rénovation et d'isolation pour un achat en toute sérénité (DPE : C) ! Jolie vue sur les extérieurs, au calme au fonds de la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv. fr Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON – 06 81 02 48 20 – g.loison@ilo-immo.com - immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Carte Professionnelle CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur

Opportunité sur le secteur : grande maison 1930 à conforter en centre village. Hall d'entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur le jardin, salle de bain en RDC et cave Joli extérieur ! Chaudière DE DIETRICH neuve à PRODUCTION EAU CHAUDE (posée avant diagnostic : projection DPE =E) A l'étage, 2 grandes chambres (double vitrage, persiennes électriques) et un accès aux combles aménageables de 30 m² au sol environ ON AIME : - la situation idéale de cette maison - le potentiel à exploiter pour accueillir votre famille (dépendances, grenier, ...) pour plus de 120 m² utiles - l'authenticité de la maison : les parquets en bois véritable en bon état, les carreaux de ciment d'origine et en très bon état - le petit jardin au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv. fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est nécessaire pour toute visite. Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON – 06 81 02 48 20 – g.loison@ilo-immo.com - immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Carte Professionnelle CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur

Venez découvrir cette maison 1930 dotée d'une jolie façade, idéalement située sur la commune de La Chapelle-D'Armentières. Passé le hall d'entrée, la maison vous propose un salon/séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine aménagée à conforter. Salle de bain au RDC et accès à un petit jardin bien exposé. A l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses dont une avec accès au grenier aménageable (poss 2 chambres supplémentaires). CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR : - Maison en impasse, sans aucune difficulté de stationnement, proche de toutes commodités (commerces, écoles,...) et de la Gare d'Armentières - Equipements de qualité : double vitrage PVC récent avec persiennes (fenetres oscillo-battantes), présence d'une cave, Chaudière GAZ à production d'eau chaude NEUVE , tout à l'égout - Quelques travaux à prévoir (salle de bain, électricité,...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est nécessaire pour toute visite. Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON – 06 81 02 48 20 – g.loison@ilo-immo.com - immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Carte Professionnelle CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur

Je vous propose à la vente cette maison individuelle érigée sur une parcelle de plus de 840m² offrant 158m² habitables environ + un sous-sol complet de 105 m² environ ! Bénéficiant d'une très belle exposition, cette maison vous offre un espace de vie d'une luminosité exceptionnelle de 50m² environ. Cuisine ouverte sur le jardin, 1 chambre en RDC de 19 m² environ, cellier donnant accès au jardin ou au sous-sol. A l'étage, un large pallier dessert 3 grandes chambres et une salle de bain . Les + : Maison refaite à neuf dont les travaux sont à terminer pour mise à votre gout ! Toiture, électricité refaite à neuf, Porte de garage sectionnelle motorisée, Menuiseries neuves, double vitrage, persiennes motorisées, ... En savoir plus ? une visite s'impose ! Non éligible DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv. fr Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON – 06 81 02 48 20 – g.loison@ilo-immo.com - immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Carte Professionnelle CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur

A proximité du CHR et des facultés de médecine, studio de 22m², dans une petite copropriété fermée, avec 1 place de stationnement privée Toutes commodités à proximité à pied En rez de chaussée (immeuble de seulement 2 niveaux, 8 lots principaux), studio offrant une pièce de vie avec son coin cuisine aménagé et équipé, une salle de bain avec douche WC, branchement machine à laver. Idéal 1er achat, locatif étudiant, location meublée, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON – 06 81 02 48 20 – contact@ilo-immo.com SASU immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Titulaire de la Carte Professionnelle CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur