Prix en baisse
Réf : V280000197
Maison 78 m²
133 000 €
Maison de ville LENS Lens (62300)
Maison coup de cœur rénovée avec charme et jardin – Lens
À la recherche d’un bien chaleureux et idéalement situé ? Cette maison rénovée avec goût, saura vous séduire dès la première visite.
Située à Lens, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Vous découvrirez ici une atmosphère cosy et lumineuse avec :
- Une agréable pièce de vie baignée de lumière, au véritable parquet préservé
- Une cuisine ouverte sur l’extérieur
- Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne
- 2 chambres confortables
- 1 cave saine + 1 dépendance pour davantage de rangement
À l’extérieur, profitez d’une terrasse intimiste à l’abri des regards ainsi que d’un jardin bien exposé, parfait pour les beaux jours
Côté confort :
- Maison entièrement rénovée
- Double vitrage avec persiennes
- Bonne isolation
- Poêle à bois
Les atouts qui font la différence :
- Secteur recherché
- Proximité du centre-ville de Lens
- Accès rapide aux axes routiers
- Idéal primo-accédants ou investissement locatif
Une maison où vous vous sentirez bien… à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv.fr.
Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON – 06 81 02 48 20 – g.loison@ilo-immo.com - immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Carte Professionnelle CPI59082022000000005 Sdélivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur. La présentation d'une pièce d'identité est nécessaire pour toute visite (art. L.561.5 du Code Monétaire et Financier).
Caractérisque
Valeurs
Code postal
62300
Surface habitable (m²)
78 m²
Surface loi Carrez (m²)
78 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
133 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 038 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).