Vente immobilier d'entreprise

LA GORGUE Vous rêvez d’un lieu unique mêlant charme, espace et potentiel d’activité ? Cette magnifique maison de caractère est faite pour vous ! Idéalement située, cette demeure vous séduira par ses beaux volumes et son caractère authentique . Elle est parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour poursuivre une activité de chambres d’hôtes . Les atouts de cette demeure : - Salon cosy pour se détendre en toute convivialité - Grand séjour lumineux , actuellement utilisé comme salle des petits-déjeuners - Cuisine séparée entièrement équipée , spacieuse et fonctionnelle - 8 chambres , chacune avec salle de bain ou salle d’eau privative, à la décoration très soignée et aux équipements de haute qualité - Jardin intime avec terrasse abritée , sans aucun vis-à-vis Le + : une boutique de 65 m² environ , pouvant être exploitée selon vos envies : magasin, profession libérale, atelier d’artiste… Avec possibilité d’aménagement d'un garage selon vos besoins. Une propriété aux multiples facettes, alliant vie privée et opportunités professionnelles , dans un cadre chaleureux et plein de charme. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv.fr. Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON – 06 81 02 48 20 – g.loison@ilo-immo.com - immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Carte Professionnelle CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur - La présentation d'une pièce d'identité est nécessaire pour toute visite (art. L.561.5 du Code Monétaire et Financier).

Idéal investisseur ou porteur de projet ! Situé dans un secteur commerçant recherché (LOMME - LAMBERSART), je vous offre une belle opportunité d’investissement avec un fort potentiel locatif et commercial. Le bien comprend : Une boutique de 35 m² environ avec une belle surface vitrée, avec une possibilité de reprise de l’activité existante (fonds de commerce en Boulangerie - Patisserie estimé à 50 000 €). Un laboratoire/atelier , parfaitement adapté à l’activité de boulangerie ou à d’autres usages artisanaux ou commerciaux. Un appartement au 1er étage T2 de 59 m² environ : quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser le logement avec la possibilité d'aménager le 2ème étage (grand grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement (duplex) voire de création d’un second logement). Ce bien rare sur le marché offre de multiples possibilités : investissement locatif, activité commerciale avec logement sur place, ou projet de réhabilitation complète. Chaudière GAZ installée en 2024. DPE IMMEUBLE : G (966), sur base consommations (activité Boulangerie) DPE APPARTEMENT : F (360) À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv.fr. Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON – 06 81 02 48 20 – g.loison@ilo-immo.com - immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Carte Professionnelle CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur. La présentation d'une pièce d'identité est nécessaire pour toute visite (art. L.561.5 du Code Monétaire et Financier).

Local en sous-location à votre disposition sur Erquinghem Lys, dans une zone commerciale fréquentée Loyer : 300€ charges comprises (eau, électricité) Activités recherchées : esthétique, onglerie, soins du corps,... Sanitaires, vestiaire à disposition Libre de suite.

Local en sous-location à votre disposition sur Erquinghem Lys, dans une zone commerciale fréquentée Loyer : 300€ charges comprises (eau, électricité) Activités recherchées : esthétique, onglerie, soins du corps,... Sanitaires, vestiaire à disposition Libre de suite.

A louer sur LA BASSEE, locaux idéalement situés accès facile, contournement M441, D641, RN47 Site sécurisé En RDC ou ETAGE : 2 plateaux de 135 m² exploitables, totalement neufs, avec espace kitchenette, accès PMR, parkings, baie informatique. Chauffage par climatisation (cassettes individuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON – 03 10 45 06 60 ou 06 81 02 48 20 – contact@ilo-immo.com immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Titulaire de la Carte Professionnelle de "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille -